一、报建需要什么条件
1、报建需要具备的条件包括：
（1）完成水、电、气、路通好平场地；
（2）完成了施工组织设计或技术方案的审批；
（3）开工报告获得了批准；
（4）特种作业或需要监检的告知办理完成。
2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
二、报建需要哪些材料
1 、建设单位用地申请报告（说明项目位置、性质、用地与建设规模）；
2、计委计划批文；
3、地形图（CAD蓝图及电子文件应有临沂市统一的坐标、高程）；
4、平面规划图（电子资料jpg文件及cad文件同时制成光盘）。总平面图蓝图、彩色平面图（a3）、鸟瞰图（a3）、现状照片、规划说明书、公建配套图（彩图a3）。停车规划图（彩图a3）等设计条件复印件、高层住宅做日照分析，软件用建设部指定的众智软件；
5、土地使用权出让合同；
6、房地产开发企业需单位营业执照复印件。
