办理房屋买卖协议公证所需材料有：
1、申请人居民身份证及复印件；委托代理人代理的，代理人应当提交身份证和授权委托书；
2、卖方应提供房屋所有权证书及复印件；
3、卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见；
4、买方应提交房屋管理部门批准买房的批准文件。
直辖市、市、县建设行政主管部门、房地产行政主管部门按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第五条 建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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