(一)房子没有贷款。这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤：
1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房地产证增加(减少)配偶姓名事宜的，
工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。
(二)房子有贷款。这种情况，不能加减名字，必须在贷款都还清之后才可办理。
一、房产证上加名字要多久房产证上加名字流程
房产证上加名字一般需要7至15个工作日，办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，然后交纳手续费等办理即可。
二、房产证加名字的流程是什么？
第一种情况：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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