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关于我国征地补偿是否一次付清
2024-07-24 01:57:28 责编:小OO
文档

我国征地补偿通常一次付清,自征收补偿方案批准之日起3个月内发放。作出土地征收决定的市、县级应当在签订征地补偿协议后、实施土地征收前发放补偿,一次性支付到位。

一、国家征用承包土地的赔偿怎么算

根据我国法律规定,承包土地被征收的赔偿,要经过征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的土地行政主管部门办理征地补偿登记。

市、县土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县批准后,由市、县土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方协调;协调不成的,由批准征用土地的裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

二、独生子女征地女人能要求双倍赔偿么

我国实行的是计划生育,鼓励少生优生,独生子女开始享受各种奖励、优惠,包括经济补偿、优惠等多个方面的特殊待遇。独生子女征地补偿在土地征收中,独生子女同样也可以享受特殊照顾。目前,国家和省、市在房屋拆迁补偿安置中,均无对领取《独生子女父母光荣证》家庭户给予优惠照顾规定。独生子女证拆迁补偿在征地拆迁中,夫妻双方均为征地转户在册居民,持有县级计划生育行政部门发放的《独生子女父母光荣证》的,在拆迁公告发布之日,子女年龄未达到法定结婚年龄的,可照顾增加一人按建筑面积30㎡进行补偿安置。

三、如何判断土地征收是否合法

判断土地征收是否合法,具体如下:

1、土地征收本身是否合法。一般出于公共利益的需要,可以依法对土地进行征收和征用;

2、土地征收的审批程序是否合法。征收大面积的土地由决定;

3、土地征收发布的公告是否合法;

4、土地征收的补偿是否合理。补偿不合理的,必然引起公众不满。补偿应当在合理范围内。

一、农村征地补偿标准要求如下:

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定;

2、土地被征用前3年平均年产值的确定有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

二、对集体土地征收应遵循的原则如下:

1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是大多数村民真正的集体意志;

2、平等原则。充分保障每个村民享有平等的待遇;

3、权利、义务相一致原则。根据村民对集体所尽义务享有分配利益数量。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方予以公告并组织实施。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方方可申请征收土地。

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