房屋买卖所需交纳的税费包括：契税占房屋买卖总价的3-5%，财产转让所得税率为20%。对于个人购买不满2年的住房，需按照5%的征收率全额缴纳；而对于购买满2年（含2年）的住房，则免征。此外，还需要支付每平方米6元的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
法律分析
房屋买卖需要交的税有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
拓展延伸
房屋买卖的税费有哪些？
房屋买卖涉及的税费包括契税、、个人所得税和印花税等。首先，契税是指在房屋买卖过程中，根据房屋交易价格的一定比例征收的税费，通常由买方承担。其次，是指在房屋开发、销售环节中，根据房屋增值额的一定比例征收的税费，一般由开发商承担。此外，个人所得税是指卖方在房屋买卖中获得的利润，超过规定的免税额后需要缴纳的税费。最后，印花税是指在房屋买卖合同签署时，按照合同总价的一定比例征收的税费，由买卖双方共同承担。因此，在房屋买卖过程中，买卖双方需要了解并承担相应的税费。
结语
在房屋买卖过程中，买卖双方需要了解并承担多项税费，包括契税、、个人所得税和印花税等。买方需支付3-5%的契税、20%的财产转让所得税率、房屋交易手续费和房屋产权登记费等费用。对于个人购买不足2年的住房，还需缴纳5%的；而2年以上的住房则免征。卖方则需根据获得的利润缴纳个人所得税。因此，买卖双方在房屋交易中应了解相关税费，并做好相应准备。
法律依据
《《中华人民共和国个人所得税法》》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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