购买违建房是有风险的：违建房是在没有经过城镇规划部门审批许可，私自修建的房屋。违建房屋一旦被规划部门发现，是可以要求将违建房屋限期拆除的，购房者会面临无房可住的风险。
一、违建坟墓是哪个部门管的
违建坟墓由民政部门、住建部门、国土资源管理部门、规划部门进行管理。墓地的管理属于民政部门，一般就是当地民政局。民政局的职责包括：拟订殡葬管理、服务规范并组织实施。未经民政机关同意，私自建设坟墓是违法行为，当事人可以向当地民政机关举报。
二、已住人的违建能不能强拆？
已住人的违建能强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
三、违建房应该从哪一年算起
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。对于违建房从违反相关法律的年份起算。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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