法律分析：广州公租房将采取“市场计租、分档补助、租补分离”的租金收取模式。“租补分离”是广州公租房管理办法的一大特色，即租金和租金补助单独核算，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。广州市住房保障办介绍，这改变了过去统一按优惠租金计租的方式，补贴由“暗补”变为“明补”，有利于明晰对保障对象在租金方面给予的补贴和投入，也有利于鼓励社会力量参与公共租赁住房建设运营。“市场计租”即公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定，具体由市住房保障部门会同市物价部门确定并公布分档补助”即对低收入住房困难家庭根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%~80%，即保障对象实际缴纳的公共租赁住房租金约为市场租金的20%~50%。民政部门认定的低保、低收入住房困难家庭，市总工会认定的特困职工住房困难家庭或已有文件明确可享受租金优惠的对象按优惠租金计租，不另外发放租金补助。
法律依据：《中华人民共和国立法法》 第八十条 各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，可以根据法律和的行规、决定、命令，在本部门的权限范围内，制定规章。部门规章规定的事项应当属于执行法律或者的行规、决定、命令的事项。没有法律或者的行规、决定、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范，不得增加本部门的权力或者减少本部门的法定职责。
下载本文