父母赠予的房产能否要回需要视情况而定：
父母赠与子女财产房屋如果财产房屋的所有权尚未转移给子女且赠与合同没有经过公证的，则是可以要回的。
如果赠与的财产所有权已经转移给子女的，子女存在下列情况不能要回来：
1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2、对赠与人有扶养义务而不履行；
3、不履行赠与合同约定的义务。
赠与房产的程序如下：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
1、过户申请书；
2、身份证件；
3、房地产权证；
4、赠与书及公证书；
5、有关税费的收据。
综上所述：对于房产来说，尚未办理产权变更登记的就认定为所有权尚未转移可以要回。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第六百五十
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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