案情简介： 原告(男方)与被告（女方）于2015年12月2日登记结婚，2019年1月双方因家庭琐事发生口角后分开居住。此后，原告一直努力与被告沟通，履行被告提出的各种要求，以期和好，被告则提出在XX路XX号XX室房屋（“系争房屋”）上加其名字作为恢复夫妻关系的条件。原告为了维系婚姻关系，同意将33％房产份额赠与被告。房产加名后，被告态度立刻转变，微信告知原告双方无法和好，随后向起诉离婚，被依法驳回诉请。判决生效后，原告又诉至，请求撤销其对被告所持XX路XX号XX室房屋33％产权份额的赠与。
判决
1. 赠与合同有效。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案涉案房产为原告所有，2020年5月14日原告将该房产的部分赠与了被告，并进行了房产登记，该日后原告及被告对于该房产系按份共有，故上述赠与合同已生效。
2. 原告以离婚系“违反赠与前提条件和约定，被告构成欺诈”为由要求撤销赠与的主张不成立。
原告现无证据证明上述赠与合同存在法律规定的“附义务”可撤销情形，故对于原告的主张依法不予支持。
律师说法：赠与合同本为无偿合同，其目的在于使受赠人获益。根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条的规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照民法典第六百五十的规定处理。
《民法典》第六百五十规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
综上，赠与人虽然有撤销权，但限定在权利转移之前且需满足民法典第六百六十三之规定。本案中，原告将其婚前房产赠与被告，已办理过户手续，赠与合同已经生效且已经履行完毕。由于原告不能证明赠与房屋约定了附随义务，不符合行使撤销权的法定情形。
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