离婚不是申请宅基地的理由，但离婚后户籍未迁出且已分户的可以申请。农村村民申请宅基地需满足条件：住房影响建设规划需搬迁、除一子女外其他子女需另立户、外地迁入农户无住房、技术人员要求在当地落户、退休干部、复退军人、华侨、港澳台同胞回原籍定居需建房且无宅基地。
法律分析
首先必须明确一点，双方离婚是不能作为宅基地的申请审批理由的。但是如果双方离婚后，户籍没有迁出且已经分户的，那么是可以申请宅基地建房的。因为，农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：
1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；
2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；
5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。
拓展延伸
离婚女方城里有房，如何合理分配财产？
在离婚案件中，对于离婚女方城里有房这一情况，如何合理分配财产是一个重要的问题。根据我国婚姻法的规定，离婚时财产应当依法进行公平合理的分配。首先，需要确定房产的归属，如果是夫妻共同财产，应根据双方贡献、房产的购买方式等因素进行分配；如果是女方个人财产，可以保留归女方所有。其次，可以考虑其他财产的平衡分配，如存款、车辆等。最重要的是，要充分尊重双方的意愿，可以通过协商、调解或司法裁决等方式解决分配问题。在具体操作中，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到保护。
结语
离婚并不能作为申请宅基地的理由，但如果离婚后户籍未迁出且已分户，可以申请宅基地建房。农村村民申请宅基地需满足一定条件，如住房影响村建设规划、子女需另立户口等。在离婚案件中，对于离婚女方城里有房的情况，应根据婚姻法公平合理分配财产，包括房产归属和其他财产的平衡分配。建议咨询专业律师以保护合法权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十二章 建设用地使用权 第三百五十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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