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中介机构可以开房屋中介么
2024-07-25 07:39:19 责编:小OO
文档

中介机构不可以开房屋中介。

房屋中介机构一般不可以开房屋租赁费,房屋租赁费由出租人出具。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具。

房屋租赁是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由当地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税则由出租方去缴纳税金,如果不含税则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

在销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项时,收款方应当向付款方开具;特殊情况下,由付款方向收款方开具。

由此我们可以知道,房屋租赁的是由出租人出具的,房屋中介是没有资格开具的,出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门。

【本文所涉及的法律依据】::

《中华人民共和国管理办法》

第十九条

销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具;特殊情况下,由付款方向收款方开具。

第二十条

所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得。取得时,不得要求变更品名和金额。

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