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找中介租房注意什么?
2024-07-25 07:24:38 责编:小OO
文档

找中介租房的注意事项有:1、核实与你签合同的真正房东的身份,可能会出现违法转租的情况;2、了解清楚租赁房屋的费用,因为中介租房可能会出现其他不同的费用;3、核实房屋附近的安全问题,以及核实该租赁合同是否有进行备案登记。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百零出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途

注:民法典于2021年1月1日生效。

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