查封房产期限不超过三年，根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第487条规定，冻结银行存款不超过一年，查封、扣押动产不超过两年，查封不动产、冻结其他财产权不超过三年。可根据职权办理续行手续，但续行期限不得超过规定期限。
法律分析
查封房产的期限不得超过三年。
《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
拓展延伸
对房产查封的法定时限
根据我国相关法律规定，对房产的查封期限是根据具体情况而定的。一般情况下，对房产的查封期限不得超过六个月。然而，在特殊情况下，可以根据需要延长查封期限，并在延长期限前向相关当事人发出通知。查封期限的制定旨在保护当事人的权益，确保案件的公正处理。因此，当事人在面对房产被查封时，应及时咨询专业律师，了解具体的法定时限，并采取相应的法律行动来保护自己的权益。
结语
根据我国法律规定，对房产的查封期限有明确规定。一般情况下，查封房产的期限不得超过三年。然而，在特殊情况下，可以根据需要延长查封期限，并在延长期限前向相关当事人发出通知。这些期限的设定旨在保护当事人的权益，确保案件的公正处理。当事人应及时咨询专业律师，了解具体的法定时限，并采取相应的法律行动来保护自己的权益。
法律依据
《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条
人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
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