1.先履行方可中止履行合同，但应通知对方，并给对方一合理期限，使其恢复履行能力或提供适当的担保。
2.在合理期限内，后履行方未提供担保且未恢复履行能力而要求对方履行的，先履行方可以拒绝。
3.在合理期限内，后履行方提供担保或恢复履行，先履行方应当继续履行合同。后履行方提供担保或恢复履行能力后，先履行方不再有对方不能给付的危险，因此应当恢复履行合同。
4.如果合理期限届满，后履行方未提供适当担保且未恢复履行能力，则发生第二次效力，即先履行方可以解除合同。
一、履行不安抗辩权条件是什么
行使不安抗辩权的条件有：
1.双方当事人因同一双务合同而互负债务；
2.后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险；
3.有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人；
4.先履行义务人必须有充足的证据证明相对人力履行债务；
5.先履行一方的债务已经届满清偿期；
6.后履行义务未提供担保。
二、不安抗辩权租赁合同应注意什么
在租赁合同中如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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