本文介绍了住房公积金贷款的相关规定。申请人信用记录连续逾期三个月或累计逾期六个月将无法再申请贷款。购房首套房首付款比例不低于30%,购房第二套房如果没有办理过贷款,可申请公积金贷款,首付款比例不低于50%,最高贷款额度为10万元。如果原申请过贷款,无论是否还清,不再办理贷款。在认定二套房和三套房时,以个人信用报告和房产登记管理部门的记录为依据,额度控制,夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,最高贷

法律分析

(1) 如果个人的信用记录连续逾期三个月或累计逾期六个月，那么将无法再申请住房公积金贷款。

(2) 如果个人的信用记录出现连续逾期三个月或累计逾期六个月的情况，那么将无法再享受住房公积金贷款的便利。

(二)购首套房的，首付款比例不低于30%。

(三)凡在新区已有一套住房，购第二套房的，没有办理过住房公积金贷款的，可申请公积金贷款，首付款比例不低于50%，最高贷款额度为10万元;原申请办理过住房公积金贷款的，无论是否已还清，不再办理住房公积金贷款。

(四)购第三套住房的，不再办理住房公积金贷款。

(五)二套房和三套房的认定以个人信用报告贷款记录和房地产管理部门登记的名下房产为依据。

(六)额度控制。夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为10万元;夫妻双方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为15万元。

借款人具体可贷款额度还要依据借款人的个人信用状况、月偿还贷款能力(不超过家庭收入的60%)、住房公积金缴存情况、购房价格、可贷款年限等因素确定。

拓展延伸

据我所知，鹤壁市住房公积金贷款存在连续逾期问题。根据我国《住房公积金管理条例》的规定，连续逾期超过六个月或者累计逾期超过十二个月的情况，将被视为逾期行为。对于这种情况，住房公积金管理中心可以采取以下法律措施：

1. 催缴：向借款人发出催缴通知，要求其在规定期限内还清欠款。

2. 贷款利率上浮：将贷款利率上浮一定比例，以增加借款人的还款压力。

3. 预约贷款：借款人在一定期限内申请贷款，以减少逾期贷款数量。

4. 公开曝光：将逾期情况公开曝光，以增加借款人的失信成本。

同时，借款人也应当自觉履行住房公积金贷款合同的约定，按时还款。对于不按时还款的借款人，住房公积金管理中心有权采取上述法律措施。因此，如果您有住房公积金贷款逾期问题，建议您尽快还清欠款，以免造成不必要的麻烦。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。