人民调解作为准司法效力的调解制度，人民在日常工作中参与民间纠纷的调解工作，对由于治安纠纷引起的民间纠纷进行调解，在申明适用人民调解后，经调解双方达成协议，使用《人民调解协议书》必须符合以下合法性要件：
1、适用范围上必须严格界别：情节轻微的人身伤害赔偿和财产损失，被伤害方愿意调解的，可以人民调解;必须进行治安调解的不得适用人民调解，特别是对被伤害方实施人身伤害的。
2、调解程序上必须合法：从实施调解开始，人民就必须申明自己以所在街道、社区人民调解委员会委员的身份进行调解。否则，只能以行政职务的身份进行治安调解。
3、调解主体必须是人民调解委员会。调解人员必须是委员身份，或者是人民调解委员会聘请的专、兼职人民调解员，不能单纯是行政人员;不兼任街道、社区人民调解委员会委员的人民进行调解不得适用人民调解。
4、尊重纠纷当事人自愿原则。尊重纠纷当事人自愿接受调解，特别是对调解结果的认可上必须尊重当事人的意志，并自愿在协议书上签字。
5、调解人员必须公正处理，结果公正是人民调解的关键。调解人员出于公心，帮助纠纷当事人化解矛盾，公正才能使当事人心服口服，真正消化矛盾纠纷，达到和平共处的目的。
6、制作调解协议书必须规范。调解结束后，特别是有关给付内容的调解，要制作规范的调解协议书，经双方当事人自愿签字，调解员签字，然后须到所在人民调解委员会接受审查后，加盖人民调解委员会印章，才能最终生效。
通过上文的详细介绍，我们知道了人民调解与治安调解衔接工作应注意的相关问题。
一、财产损害纠纷如何获得调解书
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财产损害赔偿产生纠纷的，当事人可以申请向人民调解委托会申请调解，达成调解协议的，可以获得调解书。当事人也可以向人民起诉，在双方自愿的情况下，可以调解，调解达成的，出具调解书。
《中华人民共和国人民调解法》
第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。
第二十经人民调解委员会调解达成调解协议的，可以制作调解协议书。当事人认为无需制作调解协议书的，可以采取口头协议方式，人民调解员应当记录协议内容。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十三条调解的原则
人民审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第九十七条调解书
调解达成协议，人民应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、员署名，加盖人民印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
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