私房钱如果是婚前财产属于个人财产。如果是结婚前或结婚后，明确赠与夫妻一方的财产，也是属于个人财产。但如果是夫妻一方隐瞒另一方而私自存下来的或者将本人的收入藏匿作为私房钱的属于夫妻共同财产。

办理产权证属于行政许可么?

办理产权证不属于行政许可，属于行政确认。行政许可是行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。

个人财产赠与小三是否返还？

婚姻律师收集整理了关于个人财产赠与小三是否返还？的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。

一、个人财产赠与小三是否返还?

个人财产赠与小三是可以要求返还的。若是赠与的财产属于赠与方的个人财产的，则不能请求返还。若是夫妻一方因婚外情将夫妻共同财产擅自赠与他人，该赠与行为无效，另一方可主张返还全部赠与财产。

法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻共同财产如何认定?

1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。

2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，

4、夫妻对共同财产有平等的所有权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。

在我们的现实生活当中，如果将夫妻共同财产赠与给小三或者是其他的人，那么对于夫妻当中的另外一方当事人来说，完全是可以通过诉讼的方式要求对方返还这个财产的，因为夫妻当中其中一个方在没有经过对方的同意的情况下，没有权利处理夫妻共同财产。

婚后买房男方父母首付女方还贷离婚怎么分？

一、婚后买房男方父母首付女方还贷离婚怎么分

根据具体情况确定。

1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。

2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定，有约定的从约定，没有约定的按共同夫妻财产处理，可以分割。

《最高人民关于适用 中华人民共和国民法典 婚姻家庭编的解释(一)》

第七十

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚财产分割原则有哪些

第一、坚持男女平等原则

在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

第二、坚持照顾子女和女方利益的原则

目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

第三、照顾无过错一方的原则

一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。

第四、公平原则

离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。

第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则

公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

婚后买房如果是父母出的首付，那么就需要确定父母是赠与给一方还是赠与给夫妻双方的，只有认定清楚了之后才能更好的分割，除了房产之外对于夫妻婚后的共同财产也需要按平均分割的原则来进行处理，这样才能保障到各自的利益不受损。

私房动迁款应该如何分配？

1、私房动迁款归产权人所有，产权人有多人的，各人根据产权份额分配。

2、私房里面的户籍人员享受居住困难户等安置的，根据获得托底补偿。

3、私房产权人死亡的，动迁款按照继承相关法律规定处理。

什么情况下私房出租人可以收回房屋

下列情况出租人有权收回房屋：

1.

承租人未经出租人同意，擅自将房子转租给别人的。

2.

承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.

承租人拖欠房租累计满6

个月的。

买卖私房共有房屋都要走哪些法律程序

买卖私房的法律程序如下：

1、买卖双方达成交易意向；

2、买方向银行进行贷款申请；

3、买卖双方签署《房产买卖协议》；

4、交首付款；

5、面签贷款合同；

6、办理过户及担保手续；

7、发放贷款。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答