开发商在办理房产证时收取高额费用，购房者可以要求开发商返还费用。根据《民法典》规定，违反法律强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为无效。无效后，行为人应返还取得的财产，若不能返还则应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担责任。

法律分析

开发商如果在帮购房者办理房产证的时候，如果收取了高额的费用，购房者是可以要求开发商返还高额费用的。

相关法律规定

《民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

拓展延伸

开发商是否有义务归还高额费用？

根据相关法律法规和合同约定，开发商在收取高额费用时，应当承担相应的义务归还。费用应当合理、公平，并符合相关规定。如果开发商收取的费用超过了合理范围，超出了实际成本或违反了相关规定，开发商有义务将多收取的费用返还给购房者。购房者可以通过合同约定、消费者权益保等途径维护自己的权益，要求开发商返还高额费用。购房者可以向相关部门投诉举报，或通过法律途径寻求维权。综上所述，开发商有义务归还高额费用，购房者应积极维护自己的权益。

结语

购房者如果在办理房产证时被开发商收取了高额的费用，根据相关法律规定，购房者有权要求开发商返还这些费用。根据《民法典》第一百五十七条的规定，违反法律、行规的强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为无效。一旦行为无效，开发商应当返还购房者因此支付的费用。如果无法返还或没有必要返还，开发商应当进行折价补偿。同时，有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。根据法律的具体规定，各方应承担相应的责任。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。