购房合同网签可改,需买卖双方协商一致。备案后3个工作日内,开发商可重新修改电子合同。根据《国民法典》第543条,当事人可协商变更合同。根据第502条第3款规定,变更、转让、解除合同需办理批准手续。
法律分析
购房合同网签可以改,但是需要买卖双方协商一致。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同的,开发商可以重新修改打印电子合同。
根据《国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百零二条第三款规定,依照法律、行规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,依照其规定。
拓展延伸
购房合同网签修改规定及注意事项
购房合同网签的修改规定及注意事项是购房合同履行过程中需要重点关注的问题。根据相关法律法规,购房合同一旦网签完成,一般情况下是不允许随意修改的。但在特殊情况下,双方可以通过协商达成一致并经过相关程序进行修改。在进行购房合同网签时,购房者应当仔细阅读合同条款,特别是关于修改的规定,并在必要时咨询专业律师的意见。购房者在签订合同前应充分了解相关法律法规,确保自身权益不受损害。同时,购房者应注意合同修改的时限和方式,避免违反法律规定,导致合同无效。购房合同网签的修改需要谨慎操作,以保障双方的合法权益。
结语
购房合同网签的修改需要谨慎操作,根据《国民法典》相关规定,双方应通过协商一致并经过相关程序进行变更。购房者在签订合同前应仔细阅读条款,并咨询专业律师的意见。确保自身权益不受损害。同时,注意合同修改的时限和方式,避免违反法律规定,导致合同无效。购房合同网签的修改规定及注意事项是购房者需重点关注的问题,以保障双方的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依照法律、行规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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