无产权证的房屋可以出租，法律并未出租房屋必须有产权证。但无产权房不能抵押贷款，也不能赠与他人。借款可以抵押房产证，需要签订抵押合同并办理登记手续。如果债务人不能偿还债务，债权人有权优先受偿。
法律分析
无产权证的房子可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让会受到，但是出租没有受到。
无产权房房屋可以出租吗
没有房产证属于违法建筑的房屋不可以出租。
小产权房可以抵押出去吗
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
无产权证的房屋能不能赠与
无产权证的房屋不能赠与，权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。
即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的，也无法办理产权变更登记，无法变更产权，则赠与行为并未完成，受赠人无法获得受赠房屋。
相关法律规定
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
民法典中借款是否可以抵押房产证，房产证丢了可以补办吗
借款可以抵押房产证，抵押房屋借款的，需要要签订抵押合同并办理抵押登记手续。抵押了房屋后，如果债务人到期不能还款的，债权人就可以就被抵押的房产要求优先受偿。
结语
无产权证的房子可以出租，法律并没有对出租房屋是否需要产权证进行。只要房屋是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。然而，没有产权证的房屋转让会受到，不可出售。小产权房也不能进行抵押贷款，因为银行要求提供房产证明。此外，无产权证的房屋也不能赠与他人，因为权属有争议或未依法登记领取权属证书的房产不得转让。根据民法典的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过合法登记才有效。
法律依据
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
可以抵押的住房产权人有哪些?
可以设定抵押的房地产，如下：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物。
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