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转包合同都是无效的吗
2024-06-28 11:41:03 责编:小OO
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只要不违背法律相关规定,就是有效的。转包合同指承包人之间签订的转包合同,实际上是一种承包权的转让,即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。转包的法律后果是承包人成为新的发包人,而第三人成为承包人。第三人就其所承担的工程部分对承包人负责,承包人就整个工程对筹建单位负责,对其转包给第三人的部分,承包人首先要承担责任,然后再由第三人向承包人承担责任。我国法律禁止承包人向第三人转包。

《中华人民共和国建筑法》第二十:禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

转包合同无效法律后果

根据《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定:转包合同无效,根据合同无效的处理原则,双方应各自返还财产。

实际施工人以转包人(承包人)为被告起诉的,人民应当依法受理。

《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

承包合同无效会导致分包合同无效吗

承包合同无效会不必然导致分包合同无效。一般情况下,存在以下情形的时候,建筑工程分包合同才会无效:

1、没有经过发包人同意,而签订的违法分包合同;

2、将建筑工程分包给不具备相应资质的分包人,而签订的分包合同;

3、将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法分包给其他企业,而签订的合同;

4、采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程分包合同等。

《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第七条

具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。

法律依据: 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答

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