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农村分户没有宅基地怎么办
2024-06-28 13:29:53 责编:小OO
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农村分户后没有宅基地的解决方法如下:

1、农村家庭因子女结婚等原因需要分户,缺少宅基地的可以申请;

2、外来人口落户已成为本集体经济组织成员,没有宅基地的也可以申请;

3、因村庄和集镇规划、防御自然灾害或用于乡(镇)村公共设施和公益事业建设等需要搬迁的家庭,可以申请新的宅基地;

4、年龄未满十八周岁的村民不得申请宅基地;

5、原有宅基地面积已达到规定标准或未到达分户标准的,村民不得申请宅基地;

6、进行出租、买卖等非法转让房屋的人也不得申请宅基地。

宅基地分配的条件:

1、宅基地的申请资格:申请人需是农村集体经济组织的成员;

2、宅基地的使用权取得:申请人必须通过村民委员会或村民小组的同意,并报乡(镇)批准;

3、宅基地的面积:宅基地的面积应当符合当地规定的标准;

4、宅基地的用途:宅基地仅限于建设住宅和附属设施;

5、宅基地的继承与转让:宅基地使用权可以依法继承,但不得买卖、出租或者以其他形式非法转让。

综上所述,农村分户后没有宅基地的解决方法包括:家庭因素、外来人口落户、村庄规划、搬迁需求等可以申请新的宅基地,但年龄未满十八周岁、原有宅基地已达标准或非法转让房屋的人不得申请。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)审核,由县级人民政批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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