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农村有户口没房子可以申请宅基地吗
2024-06-29 01:55:30 责编:小OO
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农村有户口没房子可以申请宅基地。

根据规定,如果农村村民的房屋因国家建设被征收,且没有得到相应的安置,同时该村民目前没有住房和宅基地,那么他可以申请新的宅基地。但是,每户农村村民只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。在建设住宅时,村民应当遵循乡(镇)的土地利用总体规划,并尽可能利用原有宅基地或村内的空闲地。如果因自然灾害或其他公共建设需要搬迁,也可以申请宅基地。

农村宅基地的申请条件:

1、申请人必须具有当地农村集体经济组织成员资格;

2、申请人家庭无宅基地或宅基地面积低于当地标准;

3、申请人家庭无自有住房或住房面积低于当地标准;

4、申请人须遵守当地关于宅基地的规划和管理规定;

5、申请人需按照当地的相关程序和要求提交申请材料。

综上所述,农村村民可以申请宅基地,但每户只能拥有一处且面积有限。在建设住宅时需遵循规划,尽可能利用原有宅基地或村内空闲地。如果需要搬迁,也可以申请宅基地。然而,宅基地的所有权属于村集体,农民只享有使用权,非农村集体成员无法继承宅基地使用权。

【法律依据】:

《土地管理法》

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级在充分尊重农村村愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

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