一、市场背景分析
1、芜湖市的房地产业现状
目前芜湖市的房产开发商有XX业，XX业，融汇XX业，XX业，大富XX业等超过40家，其中实力比较比较强的是XX业有限公司。XX业今年来开发了香格里拉XX，左岸生活，平湖秋月等五个楼盘项目。XX业开发的则是书香门第楼盘。
2、主要竞争对手状况
城简介
公司是由公司、公司两大公司强强联合，为完成城综合开发项目的投资建设而专项成立的开发投资公司。公司于20__年底斥资6.2亿元，通过公开挂牌出让的方式，成功竞得城综合开发项目1300余亩地块的开发经营权。
该项目以国际会展中心为龙头，是集大型生活区、国际会展中心、五星级酒店、高档写字楼和现代化商业为一体的130万㎡地标性复合地产项目。
城文案
城是位于芜湖“正”的一座城城是抢占城市“制高点”的一座城城是众星捧月“生态化”的一座城
城是英才汇集“人文化”的一座城
城是功能齐全“多样化”的一座城
城是从容生活“国际化”的一座城
城是安兴杰成“典范化”的一座城
周围交通状况
乘10、16、18、24、26、32、36、37、44、109等多路公交线路直达城。
周边设施
位于芜湖市城市南北主轴线九华南XX以西，纬四路以南，纬五路以北，中山南XX以东的中心地块内。地处芜湖大学城核心位置，城被安徽师范大学、皖南医学院、安徽商贸职业技术学院、安徽中医药高等专科学校、芜湖职业技术学院、芜湖信息技术职业学院、安徽机电职业技术学院、芜湖十二中新校簇拥。与奥林匹克公园隔街相望，毗邻在建中的滨江XX。
开盘房型入户花园
开盘时城主力推出了四种精品户型供市民选择，以期能够满足市民对不同户型的需求。其中H型是三室两厅两卫一阳，住宅面积为125平米，楼号为A10，是本次选房的主荐户型，适合大家庭居住；L型是三室两厅一卫一阳，住宅面积为109平米，楼号为A14、A15；K型是两室两厅一卫一阳，住宅面积为91平米，楼号为A14、A15；而J型应该说是本次推出的面积最大户型，住宅面积为128平米，分为三室两厅两卫一阳，楼号为A14、A15。本次推出的户型主要分布在A14、A15号楼，三种户型交叉相间，竞相辉映。不同规模，不同设计的户型，因地制宜，充分结合了市民对生活品质的需求，城的目的是让市民买得满意。楼盘均价为3800元
下载本文