102动力站
第九十九项目监理部
二0一一年七月十日
工程竣工质量评估报告
编制人日期
审核人日期
批准人日期
工程竣工质量评估报告
一、工程概况：
工程名称：合肥XX润光伏电池线新建项目
工程地点：东方大道与大禹路交口
工程范围及特点：工程施工阶段的监督和管理。监理本期工程施工阶段的土建、一般水电安装工程的工程质量、安全、工期及造价控制。监督管理建设工程合
同的履行,协调建设单位与工程建设各方的工作关系。该工程的特点是工期短。质量目标:合格
计划工期：165日历天
建设单位：公司
监理单位：公司
设计单位：信息产业电子第十一设计研究院有限公司
勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院
施工单位：公司
1、工程建筑概况
本工程建筑为厂房建筑；结构形式为框架结构、钢结构；基础形式:基础；建筑主体结构设计合理使用年限：50年，维护结构设计合理使用年限20年；建筑耐火等级为二级，厂房的生产火灾危险性类别为丁类，抗震设防烈度为7度；设计标高：0.000相当于吴淞高程41.900米，室内外高差300mm，建筑占地面积4078.36㎡，总建筑面积8338.78㎡。
2、本工程砼根据施工合同约定采用商品砼，质量控制要求高，工程混凝土强度等级如下：
C15、C20、C30、C30防水。
3、地面或防潮层以下墙体用Mu15蒸压灰砂砖砌筑，砌筑砂浆为M10的水泥砂浆；地面或防潮层以上墙体用Mu10蒸压加气混凝土块，砌筑砂浆为M5的专用砂浆。蒸压加气混凝土块：尺寸规格为600200（100、150）300，强度等级为B06，砌筑砂浆为M5专用砂浆（其中内墙采用石膏类砌筑砂浆，外墙采用水泥类砌筑砂浆），适用于建筑的外墙、内墙和框架的填充墙，不适用于受化学侵蚀的环境，长期浸水或经常干湿循环交替的部位，制品表面经常处于80℃以上的高湿环境，易受局部冻融部位。
二、评估依据
2.1建设工程施工合同
2.2施工图纸及设计变更
2.3质量验收标准及规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
2.4工程建设标准强制性条文
2.5安徽省及合肥市有关工程质量的管理办法及规定
2.6XX二建公司施工工艺标准
三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系运行情况
3.1施工企业工艺标准
施工过程中，施工企业工艺标准运行有效。
3.2质量管理体系
承建该工程的公司，施工质量管理体系、质量保证体系与措施、安全生产管理体系等制度较齐全，能按图纸设计、规范和企业工艺标准要求组织施工，质量管理体系运行有效，施工合同履约情况良好。
四、工程分包内容，承建单位及质量管理情况
本工程无分项工程进行分包，项目部配备专职质检员、技术负责人、技术员等。在施工过程中严格执行“三检制”，在自检合格的基础上进行分项（工序）工程报验。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核认可后，方可使用，并执行工程材料报验制。施工技术人员对关键工序和质量控制点均进行了详细的技术交底，并进行签字。
五、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况
本工程执行法律、法规和工程建设强制性标准条文情况良好，未出现违反工程建设强制性标准条文的情况。
六、新技术应用及施工技术措施落实情况
本工程未应用新技术、新工艺。
七、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况
施工过程中有疑问或需变更的地方，以工程联系单的形式与设计院联系解决，设计人员对设计修改的地方均进行书面变更。
八、监理合同履约情况，工程质量监理情况
8.1项目监理部在总监理工程师的主持下，编制针对性较强的《监理规
划》、《监理实施细则》、《监理旁站方案》，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。
8.2组织各专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》，积极参与工程变更的协商，严格审批施工单位上报的各种专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准条文及施工合同的执行情况。
8.3严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合合同指定品牌或存在质量问题的，责令全部退场。
8.4严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。
8.4.1各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，按照质量验收标准中检验批的划分规定，填写某分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录”及“分项工程检验批质量验收记录”等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，杜绝工程质量事故的出现。
8.4.2各检验批、分项工程验收与控制
主要查验选用材料的质量、是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内，达到合格标准，验收合格。
九、施工质量问题及处理情况
本工程施工质量经过验收、整改、再验收，未出现质量事故，符合图纸设计和规范要求，但尚有一般缺陷存在。
十、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况
十一、质量控制资料核查情况
十二、有关安全及功能的检验和抽样检测结果
十三、工程质量事故处理情况
本工程未发生质量事故。十四、工程观感质量验收情况
十五、评估结论
15.1本工程项目建设各责任主体资格符合要求，各方均能按照合同约定，履行各自的职责与义务，并能够严格按照《建筑法》、《建筑工程质量管理条件》等相关的法律、法规、技术标准进行运作行与操作。
15.2施工单位质量管理体系健全、管理制度完整，施工过程中能够严格按照设计图纸、建筑施工合同、建筑工程施工质量验收统一标准及现行施工规范的要求进行组织施工。
15.3监理单位按照监理规范和监理合同要求，对工程施工质量、进度、投资制定预控计划、措施，并加以实施，具体表现为：
15.3.1开展与做好“四控制、二管理、一协调”的各项工作，施工过程中实行旁站、巡视、平行检验、实测实量等，使工程质量、进度、投资得到有效控制；
15.3.2实行材料报验制，严把施工材料验收关，需要检验复试材料进场后，按规定现场见证取样复试，不合格材料坚决不使用工程上，本工程中所有的材料检验复试报告、出厂合格证齐全，所有材料质量证明资料齐全，工程所用的各种材料质量可靠；
15.3.3实行工程报验验收制，各检验批、分项、分部（子分部）工程施工完毕后，均组织各单位进行验收，经验收合格后，方可同意下道工序施工。本工程共九个分部，地基基础、主体结构等分部施工完成后，在质量监督部门的监督下，地质、设计、建设、监理、施工等各责任主体，按照《建筑工程质量验收统一标准》、《工程建设强制性标准》及时组织验收。
综上所述，建筑材料质量可靠、施工程序规范、检验批划分合理、子分
部分项工程完整，验收合格。内业技术资料基本齐全，整理比较规范。上述工程部位经监理初步验收，整体效果较好，质量暂定为合格。
十六、补充说明
本工程各专项验收时间和结果如下：防雷检测已于200_年_月_日检测验收通过（检测报告待出）；消防验收已于200_年_月_日验收，需进行整改；环保验收已于200_年_月_日验收。
第九十九项目部
二O一一年七月十日
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