工程（装饰分部）
工程质量评估报告
建设单位：公司设计单位：公司承包单位：公司
监理单位：程师：公司技术负责人：日期：20__年3月30日
江苏省建设厅监制
装饰工程质量评估报告
一、工程概况：
江苏软件外包产业园会展中心，位于无锡新XX和风路，总建筑面积4210.19平方米，本工程为框架结构--钢结构屋面，地上二层，地下一层，建筑高度13.5m。地下室为筏板基础，钢筋混凝土外墙；填充墙体为加气混凝土砌块；0.00以上外墙为玻璃幕墙。
一、二层公共区域墙面为干挂石英石，地面铺设镜面大理石，局部墙面为纸面石膏板加涂料、铝塑板和穿孔铝板，天花为轻钢龙骨纸面石膏板多梯阶造型吊顶加局部透光膜灯饰；卫生间满铺地爬壁瓷砖，天花为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；会议室及贵宾厅为纸面石膏板轻质隔墙，墙面为钢质吸音板、木质吸音板、布艺阻燃吸音板、木饰面及汉白玉浮雕，地面分别铺设玻化砖、防静电地板、地毯，天花为轻钢龙骨木质工艺吊顶、纸面石膏板造型吊顶、软膜天花。建设单位：公司
设计单位：公司
监理单位：公司施工单位：公司
二、工程的质量控制：
1.原材料的质量控制
装饰工程所用的主要材料为水泥、黄砂、加气混凝土砌块，玻化砖、釉面砖、石材，纸面石膏板、细木工板、成品木饰面板，轻钢龙骨、T型吊顶龙骨、木质吸音板、钢质吸音板、布艺阻燃吸音板，型
公司钢、镀锌角钢、钢化玻璃、云石胶、木器漆、墙面涂料、防火涂料，成品防火门等。所有材料进场时，首先与合同核对，向监理提交材料进场使用报审，并附上合格证、检测报告等质保资料，按规定要求应复试的材料均按规定频率由监理见证取样复试，复试合格才批准使用。
钢材：镀锌角钢使用公司的系列产品，材料进场时均提供齐全的质量保证资料。
水泥、黄砂：主要用于内隔墙砌筑及沫灰砂浆，本工程所用水泥为泥厂提供白菊山牌水泥，黄砂采用长江砂，质保资料齐全，并按规定取样送检复试，复试合格。
砖：隔墙所用的砖为加气混凝土砌块，进场均有出厂合格证及质保证明。
轻钢龙骨、梯形龙骨：采用集团生产的CKM牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
纸面石膏板：采用集团生产的龙牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
细木工板：采用公司生产的杰昊牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
胶合板：采用集团生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
多层板：采用公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
公司饰面板：采用公司生产的孔雀牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
木质吸音板:采用圣象牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
钢质吸音板：
布艺阻燃吸音板：
防静电地板：采用常州武进中天机房设备公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
防火门：采用公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料及消防检测资料。
铝质天花板：采用公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
墙地面瓷砖、玻化砖：采用公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
大理石：采用公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
汉白玉：
云石胶:采用公司生产的大力宝牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
钢化玻璃：采用公司的产品，质保资料齐全。墙面涂料、木器漆：采用多乐士牌墙面漆、木器漆，质保资料齐全。
公司防火涂料：采用剂厂生产的金山牌系列产品，质保资料齐全，并按要求取样送消防检测中心检测合格。
综上所述，装饰工程施工使用的原材料、构件、组件等均在有效的控制范围内，所用材料规格、品种符合设计要求及合同要求，质保资料齐全，抽样复试符合规范要求，因而本工程装饰分部所用材料质量是安全可靠的。
2.施工质量控制
2.1事前控制
2.1.1监督检查施工方的质量控制保证体系，督促完善质量管理程序，并监督其有效运行。
2.1.2认真审查各施工单位主要管理人员（项目经理、技术负责、质保员、安全员）及特殊工种工人的资质，对其上岗证的有效期均作认真核定，以上人员均符合上岗要求。
2.1.3对进场使用的测量仪器、计量设备、施工机械均认真检查产品合格证、法定计量单位检定证书及仪器设备、机械的实际完好程度，经检查合格后才同意进场使用，确保工程质量及施工安全。
2.1.4认真审核施工图纸，对存在的问题及时与业主联系，转达设计方确认。
2.1.5认真审核施工组织设计及施工方案，并提出修改意见。
2.1.6对装饰分部各分项工程设置质量控制点（见表）有目标的进行质量控制。
2.2事中控制
2.2.1工程定位测量
单位工程的测量（包括定位轴线、几何尺寸、标高等）由施工单位进行测量、自检，总包复测，然后向监理报验，监理再抽样复检其测量成果。
2.2.2轻质隔墙工程
公司隔墙工程施工中要求施工方提供人造木板的甲醛含量检测资料。轻质隔墙工程施工中对下列隐蔽项目进行验收：
骨架隔墙中设备管线的安装；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置。
2.2.3吊顶工程
吊顶工程施工中对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、吊杆安装、龙骨安装等项目进行隐蔽验收。
安装龙骨前，按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。
对饰面板上的灯具、、喷淋头、风口等设备的位置进行检查验收。
2.2.4饰面板（砖）工程
饰面板（砖）工程施工中要求施工方对下列材料及其性能指标提供证明资料：室内花岗石的放射性，粘贴用水泥的凝结时间、XX性和抗压强度、墙面陶瓷面砖的吸水率。
饰面板（砖）工程施工中对预埋件（或后置预埋件）、连接节点和防水层进行隐蔽验收。
饰面砖粘贴工程施工中对找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法进行检查，符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。满贴法施工的饰面砖工程检查无空鼓、裂缝。
2.2.5门窗工程
门窗工程施工中对预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处理
公司进行隐蔽验收。
门窗安装前对门窗洞口尺寸进行检验。
检查门窗的品种、数量、规格、扇安装位置，开启方向、安装位置及连接方法符合设计要求。
2.2.6涂饰工程
工程涂饰所用涂料的品种、型号、颜色、性能等检查必须符合设计或选定样品的要求。
工程涂饰的基底处理检查符合要求：在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
检查水性涂料涂饰工程涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉。
检查溶剂型涂料涂饰工程涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈。
2.2.7细部工程
护栏和扶手制作与安装工程
护栏玻璃的材料符合设计要求。
护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置符合设计要求。
护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点符合设计要求。
楼梯护栏高度、栏杆间距，安装位置符合设计要求。
护栏扶手所用材料的品种、规格、型号、颜色、壁厚符合设计规定要求。
公司护栏与扶手转角弧度符合设计要求，接缝严密，表面光滑，色泽一致，无裂缝、翘曲和损坏。
2.2.8布艺饰面工程
布艺饰面的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
基层处理质量符合规范要求。
饰面安装后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。
饰面安装牢固，无脱层、空鼓和翘边。
布艺饰面的表面平整，色泽一致，无波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，无胶痕。
饰面阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。
2.2.9地面工程
地毯铺设工程
地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质符合设计要求和合同的规定。
基层表面应坚硬、平整、干燥，无凹坑、裂缝。
地毯的色调和图案符合设计及业主的要求。
地毯的正面质量色泽均匀，无毯面掉毛、毯边弯曲和凸凹处套割不整缺陷，表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝均匀，套割周边顺直，表面平整，无皱折和缝隙。
石材地面工程
公司大理石板块地面工程中所用板块的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案符合设计要求。
面层与基层结合牢固，无空鼓，用小锤轻击检查，抽查总数的5%。
板块面层表面板块挤靠严密，无错缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整洁净，图案清晰。
活动地板工程
面层材质符合设计要求。
活动地板所有的支座柱和横梁构成框架一体，并与基层连接牢固；支架抄平后高度符合设计要求。
活动地板面层排列整齐、表面洁净、色泽一致、接缝均匀、周边顺直。
活动地板面层无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
装饰工程质量情况
装饰分部各项工程按验收批施工完成后，施工单位先自检，总包复检合格后再向监理提出工程质量报验，监理根据具体情况抽样或全数复验。现就本分部工程质量情况分述如下：
1、建筑装饰装修工程施工过程中，监理工程师按建筑装饰装修规范规定的要求对12次报验隐蔽工程进行检查验收符合设计及规范要求。
2、有关安全和功能的检测项目经检查符合设计及规范要求。
3、观感质量符合现行规范各分项工程中一般项目的要求。
4、建筑装饰装修工程的室内环境质量经业主委托检测，符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定。
5、所含9个子分部计19个分项工程，共报验38个验收批，一次通过38个验收批，一次通过率100%。
综上所述，装饰分部质量符合设计及GB50204-2002验收规范要求，验收合格。
抽检项目：
后置埋件拉拔试验：共做1次，合格1次，合格率为100%；墙面垂直度最大偏差5mm，在允许偏差范围内。
工程质量评定
本分部工程各项质保资料齐全，原材料各项指标均能达到设计要求，各项偏差均在允许的范围，基本符合设计及规范要求，故江苏软件外包产业园会展中心装饰工程质量评定为合格。
江苏软件外包产业园项目监理部
20__年3月30日
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