一、工程概况
工程名称：张北弘丰城XX18、27、23、24、28、29楼工程地点：张北县私立医院东侧
建设单位：公司
施工单位：公司
开工日期：20__年10月19日竣工日期：20__年12月10日
二、验收内容
张北弘丰城XX18、27、23、24、28、29楼单位工程竣工验收，进行实体质量的实测和观感检查，评定使用功能和安全功能。
三、验收依据
工程设计施工图及相应的设计变更，会审纪要，施工合同及施工验收规范和相关的强制性标准条文。
四、验收执行标准
1、工程建设监理合同
2、工程设计施工图及设计变更
3、《建筑工程监理规范》（GB50309-2000）
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2001）
6、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
7、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
9、《屋面工程质量验收规范》（GB02）
10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）
12、《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》（GB50242-2002）
13、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
14、国家现行的法律法规及相关技术标准规程。
五、验收时间、地点、参验人员及分组
1、时间：20__年12月21日
2、地点：弘丰城房地产工程部
3、参验人员及分组情况：
（1）验收主持人：
(2)参验人员：
（3）分组情况：
1、领导层
2、各专业组
六、验收程序、内容和组织形式
（一）、验收程序
1、工程完工后，由施工单位向建设单位提交竣工报告申请竣工验收。工程
竣工报告经总监理工程师签署意见。
2、建设单位收到工程竣工报告，经核查符合竣工验收要求，由建设单位组织，各参建单位（即勘察、设计、施工、监理等单位）组成验收组，制定验收方案。
3、在竣工验收7个工作日前，将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督站，并确定验收日期。
（二）、验收步骤和组织形式
1、建设单位首先对参加竣工验收的勘察、设计、施工、监理、建设单位的参验人员资格、齐全情况进行现场核对，经确认无疑后，进行下一步验收程序。
2、施工单位汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，并汇报自检情况。
3、监理单位汇报施工监理情况并通报对该工程质量评估情况。
4、设计单位汇报工程施工中执行设计文件的情况，并通报设计检查报告。
5、勘察单位汇报工程施工中执行勘探文件的情况，并通报勘察检查报告。
6、分组验收，根据分组情况同时对该工程进行施工资料检查、观感质量检查及实测实量。
查验地点安排情况：
按每栋楼抽查三层，分别选取顶层、标准层、一层进行检查。检查内容：室外墙面，变形缝，水落管，屋面，室内墙、顶、地面，楼梯、踏步、栏杆、门窗。
室外：涂料，面砖大墙各4个点，共16点。大角全数检查。水落管全数检查。
室内：检查项目分为墙面，门窗，玻璃，楼地面。检查3层6户，合计抽查15%，大于10%，符合规范要求。楼梯间于检查房间的同时检查。电气照明工程、给排水工程的检查部位，随同建筑工程检查的房间进行全数检查。
7、根据对工程资料的审查，实测实量和观感质量的检查情况，由验收组对该工程质量做出评定，并签署验收意见。
8、验收中不确定因素：验收时如不能形成一致意见，应协调提出解决的办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
20__年12月15日
张北弘丰城住宅小区
18、27、23、24、28、29楼编制单位：公司编制日期：竣工验收方案二0一0年十二月十五日
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