法律分析：1、在买房时，先把想要购买的房源确定好后，根据自己的预算挑选相对应的户型。并且要看下小区的配套设施以及物业资质，然后再确定要不要购买。
2、在购买时要准备好相对应的定金以及首付，在交完定金之后，按照签订好的时间来把首付款给交好。假如是购买的期房时，要在开盘的日子来交首付款。并且我们在确定房屋之前，要把商品房买卖合同给了解清楚后签订好。而且在签订时，要把相关的交付时间以及交房日期给填好，以免就会有违约的现象。
3、在购房之后，如果不是选择全款交付的情况下，要到银行来贷款买房。要根据自己的情况，选择商业贷款还是公积金贷款。然后处理好贷款后，等到对应的时间交房后，对房屋验。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
下载本文