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能否依法强拆违建建筑?
2024-06-29 20:34:47 责编:小OO
文档


违法建筑可被强拆,根据相关法律规定,未办理手续的违章建筑可被责令拆除,拒不拆除则可强制拆除,依法处罚;强拆违章建筑一般不予补偿,具体补偿情况视实际情况而定。

法律分析

一、违法建筑能强拆吗

1、违法建筑能强拆。违法建筑首先会由规划部门或其他有权部门责令限期拆除,当事人拒不拆除的,可由相关部门强制拆除。没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的,属于违章建筑,在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的,由当地行政执法部门进行强制拆除。

2、法律依据:根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、强拆违章的建筑有补偿吗

强拆违章建筑有没有补偿要根据实际情况而定,一般在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

违章建筑的主要种类:

(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

拓展延伸

违法建筑拆除:法律程序与实际操作的相关问题

违法建筑拆除涉及到法律程序和实际操作的一系列相关问题。在进行拆除时,首先需要依法进行立案并开展调查,确定该建筑是否存在违法行为。然后,必须依法通知相关当事人,并提供合理的听证机会。接下来,根据相关法律规定,制定拆除方案,确保拆除过程符合安全、环保和人道主义的要求。同时,还需要考虑拆除后的土地利用和环境恢复等问题。在实际操作中,需要协调各相关部门的合作,确保拆除工作的顺利进行。同时,还应加强对拆迁补偿和安置的落实,保障当事人的合法权益。综上所述,违法建筑拆除涉及到法律程序和实际操作的多个方面,需要综合考虑各种因素,以确保拆除工作的合法性、公正性和有效性。

结语

违法建筑能强拆,根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,相关部门有权责令拆除违法建筑,并可采取强制拆除措施。强拆违章建筑一般不予补偿,但具体情况需根据实际情况而定。拆除违法建筑涉及法律程序和实际操作,需要立案调查、通知当事人、制定拆除方案等。同时,应加强对拆迁补偿和安置的落实,保障当事人的合法权益。综上所述,拆除违法建筑需要综合考虑各种因素,以确保拆除工作的合法性和有效性。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第七章 附 则 第七十条 本法自2008年1月1日起施行。《中华人民共和国城市规划法》同时废止。

中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第二章 城乡规划的制定 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括:城市、镇的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。

规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。

城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。

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