强拆可以分为合法强拆和非法强拆两种。针对农村老房子被强拆,被拆迁人应及时报警、敦促立案调查、摄影摄像、固定现场证据等行动,并委托律师介入调查取证,提起诉讼。对于棚户区改造不同意能强拆的情况,需满足该棚户区违背规定的前提条件,同时强拆程序合法,被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,区、县房地局可作出裁决并向申请,由实施强拆。
法律分析
强拆可以分为合法强拆和非法强拆两种。
1. 如果被拆迁人的房屋被合法强拆,拆迁方应按照民事诉讼法的相关规定提出执行异议申请。会对执行异议申请进行审查或举行听证,并最终作出裁定。
2、如果是非法强拆,被拆迁人可以书面向当地机关提出保护请求,并保留送达回执。选择适当的时机向提出行政不作为的行政复议或行政诉讼,同时也可以寻求专业人士的帮忙。
一、农村老房子被强拆怎么处理
农村老房子被强拆应实行以下行动:
1、及时报警,敦促对非法强拆立案调查;
2、摄影摄像,固定现场证据;
3、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
二、棚户区改造不同意能强拆吗
棚户区改造不同意能强拆,但强拆需要满足该棚户区违背规定的前提条件,同时强拆程序合法,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由区、县房地局作出裁决并向人民申请,由人民实施强拆。
结语
强拆可以分为合法强拆和非法强拆两种。对于农村老房子被强拆,应及时报警、固定证据、委托律师介入,以维护自身权益。而对于棚户区改造不同意能强拆的情况,拆迁程序需要满足违背规定的前提条件,并且被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,拆迁人才能实施强拆。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
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