购房合同签署后无法办理贷款，购房者可通过一次性付款、降低贷款金额、提供担保物或更换贷款人等方式重新申请贷款。商业银行在贷款审查中应严格考虑借款人的用途、偿还能力和还款方式等因素。
法律分析
签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。《商业银行法》规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
拓展延伸
购房合同贷款被拒怎么应对？
当购房合同贷款被拒时，您可以采取以下措施来应对。首先，了解拒绝的原因，与贷款机构进行沟通，以获取详细解释。如果是因为信用问题，改善个人信用记录可能是解决之道。其次，考虑寻找其他贷款机构或银行，比较不同机构的贷款条件和利率，寻找更有利的选择。此外，可以考虑增加贷款的首付款比例，以降低风险和提高贷款机构的信任度。最后，如果贷款仍然无法办理，可以考虑寻求法律咨询，了解是否有其他解决方案，如与卖方协商修改购房合同条款或寻求其他融资途径。重要的是保持乐观和灵活，寻找最适合自己的解决方案。
结语
面对购房合同贷款被拒的情况，您可以采取以下措施。首先，了解拒绝的原因，与贷款机构进行沟通，以获取详细解释。如果是因为信用问题，改善个人信用记录可能是解决之道。其次，考虑寻找其他贷款机构或银行，比较不同机构的贷款条件和利率，寻找更有利的选择。此外，可以考虑增加贷款的首付款比例，以降低风险和提高贷款机构的信任度。最后，如果贷款仍然无法办理，可以考虑寻求法律咨询，了解是否有其他解决方案，如与卖方协商修改购房合同条款或寻求其他融资途径。重要的是保持乐观和灵活，寻找最适合自己的解决方案。
法律依据
《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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