法律分析：在抵押担保下，权属证明的真实有效性非常重要。一般来说，需要从以下几个方面进行判断：首先，查看权属证明的发布日期，是否与担保合同的签订日期相符；其次，确认权属证明的主体是否与担保财产的实际所有人一致；第三，检查权属证明的真实性，包括查看证明的原件或复印件是否真实；第四，核实权属证明的法律效力和真实性，比如是否具有合法的签章，是否能够在登记机关核实。尤其需要注意的是，在抵押担保下，如发现权属证明存在虚假内容，将会对抵押权的效力产生巨大影响，造成可能不可挽回的损失。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第十五条：担保人应当在担保合同约定的期限内提供足额的担保物、提供担保物权证或者其他担保权利凭证。
2.《中华人民共和国物权法》第三百条：不动产权证书是权利凭证，具有固定日期、确定权利内容、登记机关盖章和翻译（如需）等式样，可以证明持有人对不动产享有的法定权利，受法律保护。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条：当事人有证据证明自己在民事关系中的主张的，有利于认定事实的，应当采纳。
4.《中华人民共和国合同法》第九十五条：当事人从事民事活动，应当遵循自愿、等价、有诚信原则。
5.《最高人民关于审理抵押权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条：抵押权的存在应当有抵押登记，抵押权人应当依法取得权属证书或者其他相关凭证。
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