法律分析：根据《物权法》第十五条规定，不披露权属情况的不动产转让自始不存在效力。因此，未进行权属登记的财产权不具备有效性。但是根据《合同法》第三十五条的规定，抵押权人可以行使抵押物的处分权，故在担保合同中，未登记权属的财产可以作为抵押物。而且一旦抵押权得到保障，权属登记的问题也可以在此后进行解决，因此抵押担保下未进行权属登记的财产权仍然具备一定的效力。 法律依据：《物权法》第十五条不披露权属情况的不动产转让自始不存在效力。《合同法》第三十五条，抵押权人可以行使抵押物的处分权，亦可以优先受偿。
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