房屋居间合同买方违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若违约造成对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失及合同后可获利益。如合同约定违约金，应支付违约金。
法律分析
房屋居间合同买方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同双方有约定违约金的，应当支付违约金。
拓展延伸
房屋居间合同买方违约处理的规定在民法典中的具体规定及适用范围是什么？
根据民法典的规定，对于房屋居间合同买方的违约处理，具体规定如下：当房屋居间合同买方发生违约行为时，卖方有权要求买方履行合同或者采取其他合理措施进行补救。如果买方无法履行合同或者履行合同的意愿明显不真实，卖方可以解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。违约责任包括赔偿卖方的损失、支付违约金等。此外，根据民法典的规定，房屋居间合同买方的违约处理适用于所有居间合同买卖房屋的情况，无论是新房还是二手房，都适用该规定。因此，在房屋居间合同买方违约的情况下，卖方可以根据民法典的规定来寻求合理的违约处理措施。
结语
买方违约时，根据民法典规定，卖方有权要求其履行合同或采取其他合理措施进行补救。如买方无法履行合同或意愿不真实，卖方可解除合同并要求买方承担相应违约责任。责任包括赔偿损失和支付违约金。此规定适用于所有居间合同买卖房屋的情况，无论是新房还是二手房。因此，卖方可根据法律规定寻求合理的违约处理措施。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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