本文介绍了二手房购房的流程和落户流程。购房需先向居委会申请,获得批准后才能开始买房,并咨询开发商有关购房事宜。在购房过程中,需与开发商商议并签署合同,并尽快办理完房权证等手续。此外,还需要了解相关的准迁入程序。之后,需要带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;准迁出程序;带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出

法律分析

如果想要将二手房买到并落户,可以先考虑向居委会申请,如果可以获得批准,就可以开始买房了。也可以咨询开发商有关购房事宜,并准备好相关资金。在购房过程中,需要与开发商商议并签署合同,同时尽快办理完房权证等手续。此外,还需要了解相关的准迁入程序。然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;准迁出程序;带着(1)办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;

若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出;编户号受理;带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;派出所落户;房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。

二、落户

指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。

拓展延伸

二手房买卖与落户有何关联？

二手房买卖与落户是两个看似毫不相关的概念，但是它们之间却存在着一定的关联。二手房是指已经建成并投入使用的一手房屋，而落户则是指将户籍迁入到另一个城市或地区。在某些情况下，二手房的买卖可能会影响到落户。

根据我国的户口制度，购房者需要满足一定的条件才能在某个城市或地区落户。例如，一些城市规定，购房者需要缴纳一定的社保或者个税才能在本地落户。而二手房的买卖可能会影响到购房者的社保或者个税记录，从而影响到购房者在当地的落户条件。

此外，一些城市也规定了二手房的转让次数，例如一些城市规定，购房者只能将二手房出售给本地户籍的人，或者只能将二手房出售给满足一定条件的外来购房者。这些规定可能会影响到购房者的落户条件。

因此，二手房买卖与落户之间存在一定的关联。购房者需要在进行二手房买卖时，了解当地落户和规定，以免受到影响。同时，购房者在进行二手房买卖时，也应该了解当地购房，以免违反相关规定。

结语

想要将二手房买到并落户,可以先向居委会申请,获得批准后即可开始买房。也可以咨询开发商有关购房事宜,并准备好相关资金。在购房过程中,需要与开发商商议并签署合同,同时尽快办理完房权证等手续。此外,还需要了解相关的准迁入程序。之后,带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;准迁出程序;带着(1)办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。最后,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;派出所落户;房屋所在地派出所受理后,根据居委会编的户号同意迁入,并对号入座,把材料档案输入微机,迁入户口完成。如果想落户某地,需要具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

商品房销售管理办法：第一章 总则 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。