法律分析：
房贷审批通过一般有效期为一个月，也有半个月的，需要跟贷款银行工作人员确认。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第十 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
