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所有权的四种基本形式
2024-07-12 00:13:43 责编:小OO
文档


律师分析:

土地不会有大的调整,小的调整就是现在的土地流转,只要条件符合,随时可以调整。

1、现阶段我国农村土地公有制的基本形式是集体土地所有制。集体土地所有权具有流转的可能性。农村集体所有的土地有可能通过征收而发生土地所有权转移。

所谓土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权,国家鼓励农民通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。

2、农民土地承包经营权实行有条件转让,其它农村建设用地使用实行审批制度。

3、国有土地使用权出让的四种形式:一、以协议方式出让土地;二、以招标方式出让土地;三、以拍卖方式出让土地;四、以协议方式出让土地。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地承包法》 第十七条 承包方享有下列权利:

(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)依法互换、转让土地承包经营权;

(三)依法流转土地经营权;

(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

(五)法律、行规规定的其他权利。

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