法律分析：担保物的评估和鉴定是保证借贷交易安全有序进行的重要环节。担保物的评估和鉴定应当参照市场价格，采取专业评估或鉴定机构进行。评估或鉴定结果应当为当事人共同认可的标准。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第十一条：担保人提供的担保物应当具有价值，并有明确的产权归属。担保人提供的担保物的价值应当按照当地市场价格评估或者鉴定。
2.《中华人民共和国担保法》第十二条：评估或者鉴定担保物的机构应当具有相应的法定资格，评估或者鉴定结果应当为当事人共同认可的标准。
3.《中华人民共和国物权法》第六十九条：担保物的评估或者鉴定，应当参照市场价格和评估或者鉴定机构的评估或者鉴定结果。担保合同中对担保物评估或者鉴定价值的约定，未经评估或者鉴定机构证实的除外。
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