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农村婚前财产离婚如何去分
2024-07-05 17:47:06 责编:小OO
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农村婚前财产离婚应该怎么分,要具体具体情况来判定:

一、婚前财产属于财产所有人所有,是一方的个人财产,另一方无权分割;

二、双方对婚前财产的分割有书面约定的,从其约定来进行婚前财产的分割。

一、婚前交了首付婚后拿房产证算婚前财产吗

婚前交了首付婚后拿房产证,是否算婚前财产,应当根据具体情况进行确定。当事人交了首付后,用个人财产偿还贷款的,应当属于婚前财产,归夫妻一方个人所有,另一方无权分割,婚后用共同财产偿还贷款的,不能按照婚前财产处理,离婚时,应当由双方对房产达成协议,协议不成的,人民可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项,及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻分割共同财产的原则是什么

夫妻分割共同财产原则是平等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源,具体处理也可以有所不同。属于个人专用物品,一般归个人所有。夫妻一方婚前购买的房屋,并支付全部房款,应属于一方婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应当属于一方婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋,以一方名义登记房屋所有权证的,视为夫妻共同财产。

三、婚前财产即便不公证是否分不到

婚前财产即便不公证也分不到。因为婚前财产属于夫妻个人财产,夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以在离婚时不予分割,配偶也无权要求分割。除非夫妻约定婚前财产婚后共同所有,那么在有特殊约定的情况下,夫妻就可以分到一方的婚前个人财产。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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