法律分析：
房产官司的流程如下：（1）首先要确定房产纠纷可以管辖的；（2）准备起诉状，相关诉讼请求的证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；（3）人民对起诉的案件进行基本的审核，只要符合受理条件的起诉，必须受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条 人民应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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