甲方(卖方)：______;
证件类型：______
号码：______;
联系电话：_________ ;
联系地址：_________ ;
委托代理人：______;
证件类型：______
号码：______;
联系电话：_________ ;
联系地址：_________ 。
乙方(房地产中介服务机构)：______;
资质证号：______;
营业执照号码：______;
联系电话：_________ ;
甲方 ____年____ 月 ____日至 ____年____ 月 ____日独家非独家委托乙方出售 的房地产提供中介服务，达成如下中介服务协议：
第一条 房地产基本情况
1.房地产地址：_________
2.房屋使用性质：住宅商铺办公其他：。
3.建筑时间：_____(以为准)。
4.建筑面积套内建筑面积：准)。
5. 拟售价格：￥
6.同意买房的付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他：_____
7.该房地产不存在存在共有出租抵押查封等权利受的情况，权利受的情况可 ____年____ 月 ____日前解除。
8.房屋是否办理了土地出让手续;是否缴清土地出让金(违约金)。
9.房屋是否已交存物业专项维修资金。
第二条 中介服务事项
甲方委托乙方独家非独家提供房屋出售中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第 项：_____
1. 书面介绍与交易相关的售房、法律、税费标准;
2. 提供市场行情，介绍客源;
3. 促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;
4. 协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;
5. 协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;
6. 代办房地产权属转移及变更登记手续;
7. 协助交割房源;
8. 其他：_
第三条 中介服务费
经乙方促成，甲方与买方签订《存量房买卖合同》的，按照 的方式支付中介服务费。
1. 由甲方支付。
甲方应向乙方支付总房款的_____% 作为中介服务费，其中：_____
.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的_____% ;
.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的; 。
2. 由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。
第四条 权利义务
1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。
甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露 — 13 —
甲方的信息资料。
2. 甲方取消委托或变更出售条件的，应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。
第五条 违约责任
1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。
第六条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第 种方式解决：_____
1.提交广州仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民起诉。
第七条 如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共 页，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第 其他约定：_____
甲方(盖章)：______乙方(签章)：_____
委托代理人(签章)：______经纪人及执业证号(签章)：______日期：______日期：_____
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