出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的____车库，达成如下协议：
一、项目建设依据：
出卖人以___方式取得位于编号为___的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为___。
该地块土地面积为___，规划用途为___，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]，建设工程规划许可证号为___，施工许可证号为___。
二、买受人所购车库基本情况：
买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第___[幢][座]，编号为___(具体位置附图)，属___结构，层高为___。该建筑位于地上底层。
该车库建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米
三、计价方式与价款：
该车库按建筑面积计算，单价为人民币______元/㎡，总金额人民币______元整。
四、面积确认及面积差异处理：
该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。
交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。
五、付款方式及期限：
在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。
六、买受人逾期付款违约责任：
自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。
七、关于产权情况的约定：
由于该车库层高不足2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。
八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。
位置附图：
出卖人(签章)：_________买受人(签章)：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________
_____年____月_____日 ____年_____月_____日
签于__省__市签于__省__市
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