卖方名称：__________________(以下简称甲方)
身份证号：__________________
买方名称：__________________(以下简称乙方)
身份证号：__________________
根据甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：
一﹑房屋坐落：______________________________，建筑面积__________________平方米。
二﹑甲方自愿将上述房屋以总价人民币(________________________元)出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金(__________________元)整，其余(__________________元)，在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。
三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。
四﹑甲方承诺在过户当日腾空房屋。
五﹑本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。
六﹑本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。
卖方签字：____________买方签字：____________
_______年____月____日_______年____月____日
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