2022山西省存量房买卖合同

卖方(下称甲方)：_____________公司成交的，应填写《武汉市存量房居间(买卖)合同》，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。

3.字数：每一项的填写字数请勿超过100字。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。

第一条甲方所有房屋,座落武汉市所有地区蔡甸区东湖高新技术开发区东西湖区汉南区汉阳区洪山区黄陂区江岸区江汉区江夏区硚口区青山区武昌区武汉经济技术开发区新洲区东湖风景XX[](请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道11单元101室。),为建筑结构钢、钢混钢混结构钢结构混合结构砖木结构其它结构结构,建筑面积[平方米](请填写数字,如:78.88),用地面积[平方米](请填写数字,如:78.88)。“房屋所有权证”号为“[字](如:市自)第[号](请填写数字,如:0012)”,“土地使用权证”号为“[字](如:岸国用(改))第[号](请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见。

房屋所有权证填发_____日期[_____年_____月__________日](请选择_____日期),房屋所在层次第[层](请按房屋所有权证上填写),房屋地上总层数:[](请填写数字,如:12),房屋设计用途：______设计用途住宅工.交.仓商业服务文娱体育办公军事其它,房型：______房型标准房型别墅复式其它//几室一室二室三室四室五室六室七室八室几厅半一厅二厅三厅四厅五厅](房型为标准房型时请选择室和厅)。

第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币[元](请填写数字,如:468888.84元。注意正确填写小数点的位置,单位：_______元)。

第三条具体付款方式如下：_______

第四条甲方应在收到乙方全部房款[_____日内](请填写数字,如:30),将房屋交付给乙方。

甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一_____日,按照全部房款的[%](请填写数字,如:30)向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的[%](请填写数字,如:30)向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一_____日按全部房款的[%](请填写数字,如:30)向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的[%](请填写数字,如:30)向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方在本合同生效之_____日起三十_____日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。

第因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。

第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列

[第1第2](请选择争议方式)种方式解决：_______

1.提交武汉仲裁委员会仲裁;

2.依法向该房屋所在地人民起诉。

第十一条本合同自双方签字之_____日起生效。

第十二条本合同一式[](请填写数字,如:四)份,二份需交有关登记部门存档。(窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行需要多份买卖合同，可通过复印方式，自行予以解决)

第十三条补充协议、

立合同人：_______

卖方(签章)：____________

联系地址：____________