划拨土地房产可赠与他人的条件：1.使用者为企业或个人经济组织；2.持有国用土地使用证；3.有地上建筑物、合产权；4.符合土地使用权出让规定，签订合同并缴纳出让金。
法律分析
划拨土地房产在符合下列条件的时候即可赠与他人：
1、土地的使用者必须是、企业、或个人经济组织。
2、持有国用土地使用证的。
3、能证明具有地上建筑物、合产权。
4、依照有关土地使用权出让的规定合规签订土地使用权出让合同，并向当地市、县及时补交上土地使用权的出让金。
拓展延伸
转让国有土地使用权的法律规定和
转让国有土地使用权是指国家将其所有的土地使用权授予他人所有，一般以出让、转让、赠与等形式进行。在中国，转让国有土地使用权受到法律的严格规定和。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，转让国有土地使用权需要符合土地利用总体规划、征收补偿、土地出让、合同约定等程序和条件。同时，也要考虑土地用途、土地面积、土地性质等因素。转让国有土地使用权的主要包括性用途土地和禁止转让的土地。此外，转让国有土地使用权还需遵守相关的税务规定和审批程序。因此，在进行土地使用权转让时，必须严格遵守法律规定和，确保合法性和合规性。
结语
在转让国有土地使用权时，必须遵守相关法律规定和。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，转让方必须满足一系列条件，如持有国用土地使用证、具备地上建筑物合产权等。同时，必须按照规定签订土地使用权出让合同，并及时补交土地使用权的出让金。转让国有土地使用权涉及多个程序和因素，包括土地利用规划、征收补偿、合同约定等。因此，在进行土地使用权转让时，务必确保合法性和合规性，以遵守法律规定。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章房地产开发第二十依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第十九条土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由规定。
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