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兄弟之间的房屋赠与是否属于夫妻共同财产?
2024-07-03 03:19:29 责编:小OO
文档


夫妻共同财产包括婚姻期间获得的工资、收益、继承或受赠的财产等,夫妻享有平等处理权。夫妻一方的个人财产包括婚前财产、受损赔偿、遗嘱或赠与中明确归一方的财产等。父母赠与的房产一般属于夫妻共同财产,除非在合同中明确归属于一方,否则另一方无权要求分割。父母在婚后赠与房屋时,若特别说明只赠与给一方,则属于该方的个人财产。

法律分析

这个要看是给的双方还是就给的一方。一般情况下,在你们婚姻存续过程中所接受的赠与,是属于你们夫妻的共同财产。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

如何解决婚后父母赠与的房屋财产问题

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然,以上这些都是以当事人没有约定为前提的,若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定,则应从约定而不再适用法定条件。

父母出资购买房屋,然后再赠与给子女的情况,如今是十分常见的。但要是赠与房屋给子女的时候,恰好是在子女已经与他人登记结婚之后,那么就要慎重考虑了。原则上在子女婚后赠与房屋的,一般是认定为对子女夫妻双方的赠与,那么房屋也就属于夫妻共同财产。当然,要是父母在婚后赠与子女房屋的时候,特别说明只是赠与给自己子女一方的,那此时就属于子女一方的个人房产。

结语

婚后父母赠与的房屋财产问题需要根据具体情况来解决。一般情况下,如果没有特殊约定,父母赠与的财产被视为夫妻双方的共同财产。然而,如果在赠与合同中明确说明房产只归属于夫妻中的一方,那么该财产将被认定为该方的个人财产,另一方无权要求分割。当然,这些规定是在没有其他约定的情况下适用。父母购买房屋后再赠与子女的情况很常见,但如果赠与发生在子女已经结婚后,需要谨慎考虑。一般来说,婚后赠与的房屋被认定为夫妻双方的共同财产。然而,如果父母在婚后赠与房屋时特别说明只归属于其中一方,那么该房屋将成为该方的个人财产。

法律依据

中华人民共和国民法典:第八章共有第三百零共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

中华人民共和国民法典:第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

中华人民共和国民法典:第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

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