撤销合同的时效是一年，超过时限将失去撤销权。当事人明确表示或放弃撤销权后，合同产生绝对效力，不得再要求撤销。撤销权是请求权，不是形成权，诉讼时效为一年。撤销合同后具有溯及力，使合同自始无效。
法律分析
1、具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权
在可撤销合同中，具有撤销权的当事人有权撤销合同，但是当事人的这种撤销权并非是没有任何的，撤销权人必须在法律规定的期间内行使撤销权。如果超过了此期限还不行使，撤销权人就会失去撤销合同的权利，该合同有效。
2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权
具有撤销权的当事人放弃撤销权后，造成的法律后果就是，该撤销权消灭，合同产生绝对的效力，该当事人不得再以相同的理由要求撤销该合同，而应当按照合同的规定履行自己的义务，否则就构成违约。
撤销合同的诉讼时效是一年，撤销权是请求权，即请求撤销合同的权利，不是形成权，债权人不可以自行撤销合同，故撤销权的时效应为诉讼时效，可撤销合同一旦被撤销即发生溯及力，使合同自始不发生效力。
拓展延伸
合同撤销权的行使期限如何影响当事人的权益？
合同撤销权的行使期限对当事人的权益有着重要的影响。行使期限的长短直接决定了当事人能否有效行使合同撤销权，从而维护自身的合法权益。如果行使期限过短，当事人可能无法及时发现合同存在的问题并行使撤销权，导致损失无法得到有效补偿。相反，行使期限过长可能会给违约方留下过多的时间来转移财产或采取其他手段规避责任。因此，合同撤销权的行使期限应当合理设定，充分考虑当事人的合法权益，以确保有效维护合同交易的公平性和合法性。
结语
撤销合同的行使期限对维护当事人的权益至关重要。在可撤销合同中，当事人必须在法定期限内行使撤销权，否则将失去该权利。此外，当具有撤销权的当事人明确表示或放弃撤销权后，合同将产生绝对效力，并且该当事人不能再以相同的理由要求撤销合同。合同撤销权的行使期限应合理设定，以确保维护合同交易的公平性和合法性。
法律依据
城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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