共有财产分割有两种方式：实物分割和变价分割。实物分割适用于可分物，按份额或平均地分割。变价分割适用于不可分物，共有人不愿取得时，将其出卖并分割所得价金。作价补偿则是指对于不可分物的共有人，可以通过给予补偿来实现分割。
法律分析
1、实物分割。共有财产为可分物时，按各自的份额或平均地对共有财产进行实体的分割。
2、变价分割。共有财产为不可分物而各共有人皆不愿取得共有财产时，将共有物作价出卖，然后对所卖得价金进行分割。
3、作价补偿。
拓展延伸
财产分割的法律程序和实施方式
财产分割是指在婚姻关系解除或财产共有关系终止时，将共同财产进行合理划分的过程。在法律程序上，财产分割通常需要经历以下步骤：1.提交财产清单，包括共同财产和个人财产的详细清单。2.评估财产价值，通过专业评估师对财产进行评估，确定其价值。3.协商划分方案，当事人可以通过协商达成一致，制定财产分割方案。4.审理，如果协商不成，当事人可以向提起诉讼，由根据相关法律规定进行判决。在实施方式上，财产分割可以通过现金支付、财产转移、股权转让等方式进行。具体实施方式取决于当事人的具体情况和法律规定。财产分割的法律程序和实施方式旨在确保财产划分公平合理，保护当事人的合法权益。
结语
财产分割是婚姻解除或财产共有关系终止时的必要过程。根据财产性质，可采用实物分割、变价分割或作价补偿等方式进行划分。在法律程序中，需提交财产清单、评估价值，并通过协商或审理确定划分方案。实施方式包括现金支付、财产转移等。财产分割旨在确保公平合理，维护当事人的权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。
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