房改房又可以叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方有关城镇住房制度改革规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房房改房是可以买卖的，但不是所有房改房都能买卖，比如、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，目前还不可以随便出售。购买房改房时要慎重。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。根据《关于深化城镇住房制度改革的决定》第十四条规定，城镇公有住房，除市(县)以上认为不宜出售的外，均可向城镇职工出售。职工购买公有住房要坚持自愿的原则，新建公有住房和腾空的旧房实行先售后租，并优先出售给住房困难户。
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