1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议 解除合同 ，要求房东 退房 租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起 诉讼 ，以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律， 买卖不破租赁 ，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的 租赁合同 是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。
